Exklusiv zum Verkauf 5. Zimmer. neu gebautes Einfamilienhaus aus Backstein in Nižná Šebastová
Wir bieten zum Verkauf ein 5-Zimmer-Einfamilienhaus aus Backstein mit überdachter Terrasse und schöner Aussicht in Prešov im Bezirk Nižná Šebastová in einer neu geschaffenen Sackgasse mit nur fünf Häusern in der Nähe der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel an. Das Haus mit einer bebauten Fläche von 160 m2 inklusive einer 15 m2 überdachten Terrasse liegt auf einem flachen Grundstück von 600 m2 und besteht aus einem Flur, einer großen, mit dem Wohnzimmer verbundenen Küche, einem Schlafzimmer, 3 x Zimmern, ein Badezimmer mit Toilette, ein Technikraum mit Toilette, ein Flur, eine Terrasse und ein Werkzeugraum mit Eingang von der Terrasse. Informationen zum Einfamilienhaus: - Fundamente und Bodenplatte - Beton - Umfassungsmauerwerk - Porenbeton - 300 mm - Stahlbetonring - Satteldach - Betonziegel Terranfarbe Anthrazit, Massivholzdach mit transparenter Farbe gegen Schädlinge behandelt - Fassadendämmung - Polystyrol - 150 mm - äußerer Fassadenputz aus Silikon, Sockel (Marmolit) - innere Trennwände aus Porenbeton 125 mm, innerer Stuckputz, Armierungsgewebe und Leim - Gipskarton Untersichten - Ausgang zum Dachboden mit großem Stauraum von ca. 100 m2, Treppe zum Dachboden - Faltung vom Hauswirtschaftsraum - Deckendämmung - 27 cm Spritzdämmung - Kunststofffenster 3 - Glas - 6 Kammern, VEKA-Profil hr. 86 mm, Innenschweller aus Kunststoff und Außenschweller aus Aluminium, - Eingangstür aus Aluminium - Heizung - Bodenwarmwasserbereitung, Marke Wärmepumpe BAXI 9KW - Schiedel-Schornstein (Vorbereitung für den Kamin) - Regenabläufe, die in einem Auffangbehälter enden, - Betonestrich, - Bodenisolierung des Bodens 15 cm Polystyrol, - Badezimmer: Fliesen, Fliesen, 2 x Geberit WC, komplett mit Sanitärkeramik und Duschecke - Laminatböden Mr. 8mm - Innentüren und Paneelrahmen - OHNE KÜCHENLEITUNG - Kästen für Außenjalousien unter der Fassade und Vorbereitung der Verkabelung für Jalousien. Im Innenraum: - Stromverteilung, Wasser, Kanal, Steckdosen, Schalter, Sicherungskasten, Lichtauslass jeweils Raum, Verteilersteckdose für Waschmaschine und Trockner. Außenbereich: - 1x Stromanschluss für das elektrische Tor, 1x Lichtanschluss für die Terrasse und 1x am Eingang, 1x Wasseranschluss. Im Preis inbegriffen: - ein Gehweg auf einer Seite rund um das Haus, z B. vom Eingang zum Haus bis zur hinteren Terrasse und einer überdachten Terrasse mit Verbundpflaster. - Von der Hauptstraße aus wird es eine Zufahrtsstraße aus Beton zum Grundstück und von der Hauptstraße aus eine Vorbereitung für ein optisches Netzwerk geben. - raue Landschaftsgestaltung - ebenes Gelände. Bis spätestens 31. August 2024 wird das Haus genehmigt und ohne Küche komplett fertiggestellt sein. AKTUELLER VORTEIL: die Möglichkeit, die Verkleidung, den Bodenbelag, die Sanitärkeramik, den Boden, die Tür und den Paneelrahmen nach Ihren Wünschen zu wählen, die Möglichkeit der Finanzierung mit einem Hypothekendarlehen, das wir gerne mit einem Partner-Finanzberater für Sie arrangieren mit allen in der Slowakei tätigen Banken. Der Gesamtpreis beträgt 309.990 €